"Použiju vyhlášku 501/2006, je osvědčená!" Projektant Radek ztratil 32 000 Kč. A zákazníka.

Dva projektan­ti. Stejný typ projektu. Jeden zamítnut. Druhý schválen.

Představte si dva projektanty, Radka a Michala. Oba dostali začátkem července 2024 zakázku – vypracovat projekt mobilního domu 54 m² pro dva různé investory. Stejný typ domu, stejná velikost, podobné pozemky. Oba měli termín odevzdat projekt do konce srpna 2024.

A pak přišlo září 2024.

Radkův projekt byl ZAMÍTNUT stavebním úřadem s odůvodněním: "Projekt vychází z neplatné vyhlášky 501/2006 Sb., která byla zrušena k 1.1.2024. Musí být přepracován podle nové vyhlášky 146/2024 Sb."

Michalův projekt byl SCHVÁLEN na první pokus. Za 14 dní měl investor územní souhlas v ruce.

Co Radek udělal špatně?

Použil starou vyhlášku 501/2006 Sb., která už v době zpracování projektu (léto 2024) NEEXISTOVALA. Byla zrušena k 1. lednu 2024 a nahrazena vyhláškou 146/2024 Sb. s účinností od 1. července 2024.

Radkův investor zaplatil za přepracování projektu 32 000 Kč. A pak si našel jiného projektanta.

Pojďme si jejich příběh projít krok za krokem. Protože tohle se stává KAŽDÝ DEN. A vy nechcete být další Radek.

---

"Osvědčená vyhláška 501/2006. Použiju ji, jako vždycky." Radek to podcení.

Radek: "Proč bych měnil něco, co funguje?"

"Když mi v červenci 2024 zavolal investor Pavel s požadavkem na projekt mobilního domu, šel jsem na to stejně jako vždy. Otevřel jsem si šablonu projektu, kterou používám roky. Vyhláška 501/2006 Sb., paragraf 20 – Plochy staveb pro rodinnou rekreaci. Standardní postup. Funguje mi to, proč bych to měnil?"

Radek je projektant s 12 lety praxe. Zpracoval desítky projektů rodinných domů, rekreačních objektů, přestaveb. Má osvědčené šablony, které používá roky. Vyhláška 501/2006 Sb. mu vždy prošla.

"Pavel mi popsal, co chce – mobilní dům 12 × 4,5 m, zastavěná plocha 54 m², pozemek 850 m² v chatové oblasti. Řekl jsem: 'Dobře, to je standardní zakázka. Zpracuji vám projekt podle vyhlášky 501/2006 Sb., odstavec 20 – rekreační objekty. Za měsíc to budete mít.' Pavel souhlasil."

Radek zpracoval projekt podle osvědčeného postupu:

• Odstup od hranic pozemku: 3 metry (podle staré vyhlášky 501/2006)
• Parkování: 2 parkovací místa (podle staré vyhlášky § 21)
• Osvětlení: 10 % plochy oken z podlahové plochy obytných místností (podle staré vyhlášky § 14)
• Oslunění: 1. března 90 minut (podle staré vyhlášky)

"Všechno jsem udělal podle normy. Projekt byl kompletní, pečlivě zpracovaný. Půdorysy, řezy, situační výkres, technická zpráva. Dodal jsem ho Pavlovi koncem srpna. Řekl jsem: 'Jděte s tím na stavební úřad, mělo by to projít hladce.'"

A pak přišel September 2024.

---

"Váš projekt vychází z neplatné vyhlášky." Stavební úřad Pavla zastavil.

Pavel podal projekt na stavební úřad 2. září 2024. Čekal, že dostane územní souhlas do měsíce. Plánoval si objednat dům od výrobce ještě v září, aby stihl montáž do zimy.

O týden později mu přišel dopis od stavebního úřadu:

"Oznámení o nedostatcích žádosti o územní souhlas"

Váš projekt ze dne 30. srpna 2024 vychází z ustanovení vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území.

Tato vyhláška byla ZRUŠENA s účinností od 1. ledna 2024 a nahrazena vyhláškou č. 146/2024 Sb., o požadavcích na výstavbu, s účinností od 1. července 2024.

Projekt MUSÍ být přepracován podle aktuálně platné vyhlášky č. 146/2024 Sb.

Nedostatky odstraňte do 30 dnů, jinak bude řízení zastaveno.

Pavel: "Četl jsem to třikrát. Nemohl jsem tomu uvěřit. Zaplatil jsem projektantovi 25 000 Kč za projekt, který je založený na ZRUŠENÉ vyhlášce? Jak je to možné? Vždyť ten člověk je profesionál s 12 lety praxe!"

Pavel okamžitě zavolal Radkovi.

---

"To musí být omyl úřadu. Vyhláška 501/2006 platí!" Radek to ještě odmítá.

Radek: "Když mi Pavel zavolal, nejdřív jsem si myslel, že úřednice na stavebním úřadě udělala chybu. Řekl jsem: 'Pavle, klid. Vyhláška 501/2006 Sb. je základní vyhláška pro stavby. Samozřejmě platí. Zavolám na úřad, vysvětlím jim to.' A zavolal jsem."

Úřednice na stavebním úřadě odpověděla klidně:

"Pane Radku, vyhláška č. 501/2006 Sb. byla zrušena zákonem č. 283/2021 Sb., nový stavební zákon, s účinností od 1. ledna 2024. Od 1. července 2024 platí nová vyhláška č. 146/2024 Sb. To je veřejně dostupná informace, publikovaná ve Sbírce zákonů již v květnu 2024. Vaš projekt musí vycházet z aktuálně platné vyhlášky."

Radek si otevřel Sbírku zákonů.

Radek: "A tam to bylo. Černé na bílém. Vyhláška č. 146/2024 Sb., publikovaná 31. května 2024, účinnost od 1. července 2024. Zrušuje vyhlášku č. 501/2006 Sb. a č. 268/2009 Sb. Jak jsem to mohl přehlédnout?!"

---

Co vlastně Radek přehlédl? (A jak to mohl zjistit?)

Zásadní legislativní změna z července 2024

Co se stalo:

Co to znamenalo:

Od 1. července 2024 se VŠECHNY nové projekty staveb musí zpracovávat podle vyhlášky č. 146/2024 Sb. Použití staré vyhlášky 501/2006 Sb. = automatické zamítnutí projektu.

Radek: "Říkal jsem si – jak jsem to mohl přehlédnout? Vždyť se o tom psalo všude. Komora autorizovaných inženýrů poslala e-mail v červnu. Ministerstvo pro místní rozvoj zveřejnilo metodiky. Kolegové si o tom psali na Facebooku. A já jsem prostě... nepřečetl. Myslel jsem, že se mě to netýká. Že vyhláška 501/2006 platí pořád."

---

Michal: "První věc, kterou jsem udělal v červenci 2024? Zkontroloval jsem legislativu."

Zatímco Radek zpracovával projekt podle staré vyhlášky, jeho kolega Michal dostal podobnou zakázku – projekt mobilního domu 55 m² pro investorku Janu.

Ale Michal udělal jednu věc jinak.

Michal: "Začátkem července 2024 jsem si všiml, že v e-mailu od komory píšou něco o nové vyhlášce. Otevřel jsem si Sbírku zákonů. Vyhláška č. 146/2024 Sb., účinná od 1. července 2024. Přečetl jsem si ji. A říkal jsem si – OK, takže od teď se projekty dělají podle TÉHLE vyhlášky, ne podle staré 501/2006. Stáhnu si nové metodiky, prostuduju změny."

Michal strávil 3 hodiny čtením nové vyhlášky a metodických pokynů MMR (Ministerstvo pro místní rozvoj).

Michal: *"Zjistil jsem, že nová vyhláška 146/2024 Sb. přinesla ZÁSADNÍ zjednodušení:

• Odstup od hranice pozemku: Pořád 2 metry (nezměněno)
• Parkování: Nově 1 parkovací místo na 120 m² užitné plochy (místo 2 míst u rodinných domů!)
• Osvětlení: Bez povinného procentuálního podílu oken (liberalizace!)
• Oslunění: Požadavek ZRUŠEN (žádné 90 minut 1. března!)

To jsou OBROVSKÉ změny. Kdyby investor chtěl dům na malém pozemku bez denního oslunění, dřív to nešlo. Teď jde."*

Michal zpracoval projekt podle NOVÉ vyhlášky 146/2024 Sb.:

• § 5 – Odstupové vzdálenosti (minimálně 2 metry od hranic)
• § 7 – Parkování (1 stání na 120 m² = 1 stání pro dům 55 m²)
• § 24 – Osvětlení (bez povinného podílu oken)
• § 31 – Požární bezpečnost (detektory kouře POVINNÉ)

Michal: "Projekt jsem odevzdal Janě koncem srpna. Řekl jsem jí: 'Projekt je podle nové vyhlášky 146/2024 Sb., která platí od července. Mělo by to projít bez problémů.' A prošlo. Za 14 dní měla územní souhlas."

---

Radek musí přepracovat projekt. Za vlastní peníze.

Pavel: "Když mi Radek přiznal, že projekt je podle zrušené vyhlášky, zeptal jsem se: 'Tak co s tím uděláme?' A Radek řekl: 'Musím projekt přepracovat podle nové vyhlášky 146/2024 Sb. Bude to stát... odhaduji 15 000 Kč za přepracování.' Řekl jsem: 'Počkej, JÁ mám platit za tvoji chybu? Já jsem ti zaplatil 25 tisíc za projekt, který NEFUNGUJE!' A Radek: 'Pavle, já to udělám za zvýhodněnou cenu. Ale musím tomu věnovat čas, nemůžu to dělat zadarmo.'"

Pavel odmítl.

Pavel: "Řekl jsem: 'Ne, Radku. Já jsem zaplatil za FUNKČNÍ projekt. Ty jsi mi dodal nefunkční projekt, založený na zrušené vyhlášce. Já si najdu jiného projektanta, který ví, jaké vyhlášky platí.' A zavěsil jsem."

Pavel si našel Michala. Zaplatil mu 32 000 Kč za kompletní nový projekt podle vyhlášky 146/2024 Sb.

---

Co vlastně Radka stála tato chyba? (A co mohl ušetřit?)

Radek – Použil starou vyhlášku 501/2006 Sb.

CELKOVÁ ZTRÁTA – RADEK:

• Honorář: Vrátil Pavlovi 25 000 Kč (dobrá vůle, aby si nepokazil jméno)
• Ztracená zakázka na přepracování: 32 000 Kč (Pavel si najal Michala)
• Reputace: Pavel napsal negativní recenzi na sociální sítě → další potenciální ztráty

Reálná ztráta: 57 000 Kč + poškozená pověst

---

Michal – Použil novou vyhlášku 146/2024 Sb.

CELKOVÝ ZISK – MICHAL:

• Honorář: 32 000 Kč
• Investice do vzdělání: 2 400 Kč
• ČISTÝ ZISK: 29 600 Kč
• Spokojena zákaznice → doporučení dalším klientům

---

Konečný rozdíl: 86 600 Kč + reputace

Investice Michala: 3 hodiny čtení nové vyhlášky = 2 400 Kč

Ztráta Radka: 57 000 Kč + poškozená pověst

Rozdíl: 86 600 Kč + dobrá/špatná reputace

Radek: "Za tři hodiny čtení nové vyhlášky bych si ušetřil 57 tisíc a nezkazil si jméno. Pavel napsal na Facebook, že jsem mu dodal projekt podle zrušené vyhlášky. Přišel jsem o tři další zakázky, kteří mi napsali: 'Četli jsme recenzi, raději si najdeme někoho jiného.' To mě stálo víc než těch 57 tisíc."

---

5 mýtů, které Radka stály 57 000 Kč + reputaci

Mýtus #1: "Vyhláška 501/2006 Sb. je osvědčená, používám ji roky."

❌ NEPRAVDA!

Vyhláška č. 501/2006 Sb. byla ZRUŠENA k 1. lednu 2024. Od 1. července 2024 platí NOVÁ vyhláška č. 146/2024 Sb.

Radek: "Myslel jsem, že vyhlášky platí 'navěky'. Že když něco funguje 10 let, bude fungovat i dál. Ne. Legislativa se mění. A pokud to nesledujete, dopadnete jako já."

✅ REALITA:

Nový stavební zákon č. 283/2021 Sb. přinesl ZÁSADNÍ ZMĚNY v celém stavebním právu. Vyhlášky 501/2006 a 268/2009 byly zrušeny a nahrazeny vyhláškou 146/2024 Sb.

Co se změnilo:

Zdroj: Vyhláška č. 146/2024 Sb. – úplné znění

---

Mýtus #2: "Nikdo to nekontroluje, projde to."

❌ NEPRAVDA!

Stavební úřady MUSÍ kontrolovat, zda projekt vychází z aktuálně platné legislativy. Pokud projekt odkazuje na zrušenou vyhlášku, úřad MUSÍ projekt zamítnout.

Radek: "Myslel jsem, že když je projekt technicky správný, úřednice zavře oči nad tím, že cituji starou vyhlášku. Ale ne. Úřednice mi řekla: 'Pane, my NEMŮŽEME schválit projekt podle zrušené vyhlášky. Zákon nám to nedovoluje.'"

✅ REALITA:

Stavební úřad je POVINEN zamítnout projekt, který:

• Odkazuje na zrušené právní předpisy
• Nesplňuje aktuálně platnou legislativu
• Obsahuje rozpory s novou vyhláškou 146/2024 Sb.

Není to na uvážení úředníka. Je to POVINNOST.

---

Mýtus #3: "Přepracování projektu je levná záležitost."

❌ NEPRAVDA!

Přepracování projektu z vyhlášky 501/2006 Sb. na 146/2024 Sb. NENÍ jen kosmetická úprava. Jsou to ZÁSADNÍ ZMĚNY:

• Nové výpočty odstupových vzdáleností
• Nové požadavky na parkování
• Nové požadavky na osvětlení a větrání
• Nové požadavky na požární bezpečnost (detektory kouře POVINNÉ od července 2024!)

Radek: "Myslel jsem, že přepracování bude jen 'najít-nahradit' – nahradit '501/2006' za '146/2024'. Ale ne. Musel jsem přepočítat odstupy, změnit počet parkovacích míst, doplnit detektory kouře, přepracovat technickou zprávu. To je 15-20 hodin práce!"

✅ REALITA:

Typické náklady na přepracování projektu:

A to NEZAHRNUJE ztracený čas (2-6 měsíců)!

---

Mýtus #4: "Investoři chápou, že to je jen změna vyhlášky."

❌ NEPRAVDA!

Investor zaplatil za FUNKČNÍ projekt. Pokud projekt je podle ZRUŠENÉ vyhlášky, investor má právo požadovat:

• Vrácení peněz
• Bezplatné přepracování
• Náhradu škody (ztracený čas, zpožděná výstavba)

Pavel: "Já jsem projektantovi zaplatil 25 tisíc za to, že mi dodá projekt, který projde stavebním úřadem. Ne za to, že mi dodá projekt podle zrušené vyhlášky, který NEFUNGUJE. To je jako kdybyste si koupili auto a po týdnu zjistili, že motor je z roku 1950 a nesmíte s ním na silnici. Vrátíte ho!"

✅ REALITA:

Investor NECHCE slyšet vysvětlení typu:

• "To je jen formalita, upravím to."
• "Úřad by to měl pochopit."
• "Přepracuji to za zvýhodněnou cenu."

Investor chce:

• Funkční projekt HNED
• Bez dodatečných nákladů
• Bez zdržení

Pokud to nedostane, najde si jiného projektanta. A napíše negativní recenzi.

---

Mýtus #5: "Stačí sledovat e-maily od komory, nemám čas číst Sbírku zákonů."

❌ NEBEZPEČNÉ!

E-maily od komory autorizovaných inženýrů jsou užitečné, ale NEJSOU DOSTATEČNÉ. Proč?

• Ne všichni projektanti otevírají VŠECHNY e-maily
• E-maily končí ve SPAMu
• Ne všechny důležité změny jsou v e-mailech zdůrazněny

Radek: "Komora poslala e-mail o nové vyhlášce 146/2024 Sb. v červnu 2024. Já jsem ten e-mail DOSTAL. Ale nepřečetl jsem ho. Byl to dlouhý e-mail s mnoha informacemi, vypadalo to jako běžná 'informace o změnách'. Myslel jsem, že to není nic zásadního. A přehlédl jsem to."

✅ REALITA:

Jako profesionál MUSÍTE sledovat Sbírku zákonů SAMI:

1. Sbírka zákonů ČR – publikuje VŠECHNY nové zákony a vyhlášky

   • Web: zakonyprolidi.cz
   • Zdarma, přehledné, vždy aktuální

2. Metodiky MMR (Ministerstvo pro místní rozvoj)

   • Web: mmr.gov.cz
   • Oficiální výklad nových vyhlášek

3. Newslettery profesních komor

   • ČKAIT (Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků)
   • Doplňkový zdroj (ne hlavní!)

Pravidlo: Kontrolujte Sbírku zákonů MIN. 1× MĚSÍČNĚ.

---

Jak NEKONČIT jako Radek: Kontrolní checklist pro projektanty

Michal měl systém. Radek ne. Výsledek? Michal má zakázku. Radek ztratil 57 tisíc a pověst.

Tady je checklist, který vám ušetří statisíce:

☑ Krok 1: Sleduj Sbírku zákonů PRAVIDELNĚ

Kde:

• zakonyprolidi.cz
• Sekce "Nejnovější předpisy"

Jak často:

• Minimálně 1× měsíčně
• Ideálně 1× týdně (5 minut)

Co hledat:

• Nové vyhlášky k stavebnímu zákonu
• Novely stávajících vyhlášek
• Metodiky MMR

Čas: 5 minut týdně = ušetříš 57 000 Kč

---

☑ Krok 2: Kontroluj platnost vyhlášek PŘED KAŽDÝM PROJEKTEM

Postup:

1. Otevři si Sbírku zákonů
2. Vyhledej vyhlášku, kterou chceš použít (např. "146/2024 Sb.")
3. Zkontroluj:
   • Datum účinnosti (od kdy platí?)
   • Zrušené předpisy (co nahradila?)
   • Přechodná ustanovení (platí i pro staré projekty?)

Příklad:

Vyhláška č. 146/2024 Sb., o požadavcích na výstavbu

Účinnost: 1. července 2024

Zrušuje: Vyhlášku č. 501/2006 Sb. a č. 268/2009 Sb.

Čas: 2 minuty = ušetříš 32 000 Kč za přepracování projektu

---

☑ Krok 3: Stáhni si OFICIÁLNÍ METODIKY k nové vyhlášce

Kde:

• Ministerstvo pro místní rozvoj – Stavební právo

Co stáhnout:

• Metodika k vyhlášce 146/2024 Sb. (PDF, zdarma)
• Praktické příklady aplikace (PDF, zdarma)
• Tabulky porovnání staré vs. nové vyhlášky (Excel, zdarma)

Čas: 10 minut = získáš přehled o VŠECH změnách

---

☑ Krok 4: Prostuduj HLAVNÍ ZMĚNY (ne celou vyhlášku najednou!)

TIP: Nepřečtete si celou vyhlášku najednou (má 50+ stran). Zaměřte se na HLAVNÍ ZMĚNY.

Pro mobilní domy – 5 klíčových změn vyhlášky 146/2024 Sb.:

1. § 5 – Odstupové vzdálenosti:

   • Nově jednoduše 2 metry od hranice pozemku (bez složitých výpočtů!)
   • Stará vyhláška měla složitý systém "sklopných výšek"

2. § 7 – Parkování:

   • Nově 1 parkovací místo na 120 m² užitné plochy
   • Stará vyhláška vyžadovala 2 místa pro každý rodinný dům

3. § 24 – Osvětlení:

   • Nově BEZ minimálního podílu oken (liberalizace!)
   • Stará vyhláška vyžadovala min. 10 % oken z podlahové plochy

4. § 24 – Oslunění:

   • Nově požadavek ZRUŠEN (žádné "1. března 90 minut")
   • Stará vyhláška vyžadovala oslunění min. 90 minut dne 1. března

5. § 31 – Požární bezpečnost:

   • Nově POVINNÉ autonomní detektory kouře v obytných místnostech a na únikových cestách
   • Stará vyhláška to nevyžadovala

Čas: 30 minut = znáš 90 % praktických změn

---

☑ Krok 5: Aktualizuj ŠABLONY PROJEKTŮ

Co aktualizovat:

1. Titulní strana projektu:

   • ❌ "Projekt podle vyhlášky č. 501/2006 Sb."
   • ✅ "Projekt podle vyhlášky č. 146/2024 Sb."

2. Technická zpráva:

   • Aktualizuj odkazy na vyhlášku (501/2006 → 146/2024)
   • Aktualizuj paragrafy (§ 20 → § 5, § 21 → § 7, atd.)

3. Výpočty:

   • Odstupové vzdálenosti (nový § 5)
   • Parkování (nový § 7, 1 místo na 120 m²)
   • Osvětlení (nový § 24, bez minimálního %)

4. Požární bezpečnost:

   • Doplň detektory kouře (§ 31 – POVINNÉ od července 2024!)

Čas: 2 hodiny = ušetříš 20 hodin přepracování v budoucnu

---

💡 CELKEM: 3 hodiny práce = ušetříš 57 000 Kč + reputaci

Radek tyto kroky neudělal. Ztratil 57 tisíc + pověst.

Michal tyto kroky udělal. Získal zakázku za 32 tisíc.

---

Často kladené otázky

1. Kde najdu novou vyhlášku 146/2024 Sb.?

Oficiální zdroj:

• Sbírka zákonů – Vyhláška č. 146/2024 Sb.

Metodiky a výklad:

• Ministerstvo pro místní rozvoj – Stavební právo

---

2. Můžu ještě použít vyhlášku 501/2006 Sb. pro projekty zahájené PŘED 1.7.2024?

ANO, ale s podmínkami:

Důležité:

• Pokud projekt podáte PO 1. červenci 2024, MUSÍTE použít NOVOU vyhlášku 146/2024 Sb.
• Neexistuje výjimka "Začal jsem projekt před červencem, tak použiju starou vyhlášku." Ne! Počítá se datum PODÁNÍ na stavební úřad.

---

3. Co když stavební úřad zamítne můj projekt kvůli staré vyhlášce?

Máte 2 možnosti:

A) Přepracovat projekt:

• Najměte projektanta, který zná novou vyhlášku 146/2024 Sb.
• Náklady: 15 000 - 40 000 Kč
• Čas: 2-6 týdnů

B) Požadovat po původním projektantovi:

• Bezplatné přepracování (pokud byl projekt chybný)
• Vrácení peněz (pokud projektant odmítne přepracovat)
• Náhradu škody (pokud vám vznikly náklady)

Doporučení: Dohodněte se s projektantem. Pokud odmítne, najděte si jiného a napište negativní recenzi (pro varování ostatních).

---

4. Jak často se vyhlášky mění?

Typicky:

• Zásadní změny (jako 501/2006 → 146/2024): Každých 10-20 let
• Menší novely: Každých 2-5 let
• Drobné úpravy: Každý rok

Proto MUSÍTE sledovat Sbírku zákonů pravidelně (min. 1× měsíčně)!

---

5. Stačí sledovat e-maily od komory autorizovaných inženýrů?

NE!

E-maily od ČKAIT jsou užitečné, ale NEJSOU DOSTATEČNÉ.

Proč?

• Ne všechny změny jsou v e-mailech zdůrazněny
• E-maily končí ve SPAMu
• Ne všichni čtou VŠECHNY e-maily

Zlaté pravidlo:

• Sledujte Sbírku zákonů SAMI, MIN. 1× MĚSÍČNĚ
• E-maily od komory = doplňkový zdroj

---

6. Co když jsem projektant a použil starou vyhlášku? Můžu za to být pokutován?

ANO!

Podle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a inženýrů:

§ 14 – Kárná odpovědnost

Autorizovaná osoba se dopustí kárného provinění, pokud:

• Porušila právní předpisy při výkonu povolání
• Způsobila škodu klientovi nedbalostí

Možné sankce:

• Napomenutí
• Pokuta až 50 000 Kč
• Pozastavení autorizace (dočasně)
• Odnětí autorizace (v extrémních případech)

Radek měl ŠTĚSTÍ, že Pavel nepodal podnět na komoru!

---

7. Kde najdu porovnání staré vyhlášky 501/2006 vs. nové 146/2024?

Oficiální zdroj:

• Ministerstvo pro místní rozvoj – Porovnání vyhlášek (PDF)

Neoficiální zdroj:

• Mobilheim Wiki – Vyhláška 146/2024 Sb. – kompletní průvodce

---

🎯 Závěr: Co si z tohoto příběhu odnést?

5 klíčových ponaučení:

1. Vyhláška 501/2006 Sb. byla ZRUŠENA k 1.1.2024. Od 1. července 2024 platí NOVÁ vyhláška č. 146/2024 Sb. Používání staré vyhlášky = automatické zamítnutí projektu!

2. Sledujte Sbírku zákonů SAMI, min. 1× měsíčně. E-maily od komory NEJSOU dostatečné. Zodpovědnost je na vás.

3. Kontrolujte platnost vyhlášek PŘED KAŽDÝM PROJEKTEM. 2 minuty kontroly = ušetříte 32 000 Kč za přepracování.

4. Investice 3 hodiny do studia nové vyhlášky = ušetříte 57 000 Kč + reputaci. Radek to neudělal. Ztratil zakázku a pověst.

5. Investoři NETOLERUJÍ chyby v legislativě. Pokud dodáte projekt podle zrušené vyhlášky, investor vás opustí. A napíše negativní recenzi.

---

ZLATÁ RADA:

Kontroluj platnost vyhlášek PŘED KAŽDÝM PROJEKTEM. 2 minuty kontroly = ušetříš 57 000 Kč.

---

Komu předat tento článek:

• ✅ Projektantům, kteří ještě používají vyhlášku 501/2006 Sb.
• ✅ Investorům, kteří dostali projekt a nejsou si jisti, zda je podle aktuální vyhlášky
• ✅ Každému, kdo nechce ztratit 32 000 Kč za přepracování projektu!

---

Návaznost: Co dělat, když máte projekt podle staré vyhlášky?

Dostali jste projekt podle vyhlášky 501/2006 Sb. a nevíte, co s tím? Neklidně spěte! Tady jsou další kroky:

1. Zkontrolujte datum podání projektu

   • Podáno PŘED 1.7.2024 → možná ještě projde (ověřte na úřadě!)
   • Podáno PO 1.7.2024 → MUSÍTE přepracovat podle 146/2024 Sb.

2. Najděte projektanta znalého nové vyhlášky

   • Zkontrolujte reference
   • Zeptejte se: "Znáte vyhlášku 146/2024 Sb.? Kdy jste ji naposledy použili?"

3. Požadujte přepracování ZDARMA (pokud byla chyba na straně projektanta)

   • Máte právo na funkční projekt
   • Pokud projektant odmítne → najděte jiného + napište recenzi

Více o nové vyhlášce: → Vyhláška 146/2024 Sb. – kompletní průvodce → Vyhlášky regulující mobilní domy – přehled

---

Poslední aktualizace: 16. listopadu 2025 Autor: Mobilheim Wiki Kontroloval: Právní oddělení Počet slov: 4 280

---

Reference a právní texty

[1] Vyhláška č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území (ZRUŠENA k 1.1.2024) Dostupné: https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2006-501

[2] Vyhláška č. 146/2024 Sb., o požadavcích na výstavbu (PLATNÁ od 1.7.2024) Dostupné: https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2024-146

[3] Zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon Dostupné: https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2021-283

[4] Ministerstvo pro místní rozvoj ČR: "Metodika k vyhlášce č. 146/2024 Sb." Publikováno: červen 2024

[5] Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT): "Informace o nové vyhlášce 146/2024 Sb." E-mail z června 2024

---

Související články

• Vyhláška 146/2024 Sb. – kompletní průvodce - Technický detailní rozbor NOVÉ vyhlášky
• Vyhláška 501/2006 Sb. – historický dokument - Co platilo DO 1.1.2024 (nepoužívat pro nové projekty!)
• Vyhlášky regulující mobilní domy – přehled - Které vyhlášky jsou aktuální?

---

Užitečné odkazy

• Sbírka zákonů ČR
• Ministerstvo pro místní rozvoj – Stavební právo
• Vyhláška č. 146/2024 Sb. – úplné znění
• Česká komora autorizovaných inženýrů (ČKAIT)

---

Líbil se vám článek? Sdílejte ho s projektanty a investory, kteří plánují stavbu mobilního domu!

Klíčová slová: vyhláška 501/2006 zrušena, vyhláška 146/2024, nový stavební zákon 2024, projekt zamítnut, přepracování projektu, projektant chyba, mobilní dům legislativa, stavební právo 2025